30代で家を建てるメリットとデメリット

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30代で家を建てるメリットとデメリット

30代で家を建てるメリットとデメリット

30代といっても、30代前半と30代後半では、大きな違いがある年代でもあるかもしれません。

 

ここでは、その中間の35歳くらいの年齢で家を建てることについて考えてみましょう。

 

それでは、30代で家を建てるメリットとデメリットを考えてみましょう。

30代で家を建てるメリット

30代というと、会社では中堅社員としての位置づけとなり、仕事でも脂が乗ってくる頃でしょう。

 

会社の給料も安定してきて、それにともないボーナスもまずまずの金額になる頃です。

 

年収が増えると、住宅ローンの融資額限度も上がるので、理想の家を建てる資金計画が立てやすくなります。

 

さらに、20代の頃から家を建てることを考えて貯蓄をしてきた人にとっては、自己資金と住宅ローンをあわせた家づくりの資金計画を立てやすい年代になってきています。

 

30代で家を建てることの最大のメリットは、会社の定年退職前に住宅ローンを完済できる可能性が高いことです。

 

仮に、35歳で30年ローンを組んだ場合、65歳で完済できる計算になります。
現在、多くの企業の定年年齢は、60歳から65歳です。

 

もし、務めている会社の定年年齢が60歳だとしたら、「まだ5年間はローン返済をしなければならないじゃないか」と思う方もおられるかもしれません。

 

しかし、住宅ローンの融資を受けて家を建てた人の多くが、「繰上げ返済」を行っています。

 

繰上げ返済とは、住宅ローン返済期間の間に、ローン残金のうちの全部もしくは一部のお金を前倒しして払うことです。

 

住宅ローンの期限とは、その最初から最後までの期間を通してお金を返済し続けるのではなく、その期限内に返済するという意味です。

 

借り入れ残金の一部を繰り上げ返済することで、元金が減り、利息も減る効果を得ることができます。

 

30代で住宅ローンを組めば、この繰上げ返済によって、定年前に住宅ローンを完済できるので、その後にくる老後の生活がとても楽になります。

 

これが、30代で家を建てることの最大のメリットになる理由です。

30代で家を建てるデメリット

30代の家庭では、小さい子どもがいる年齢でしょう。
幼児から、小学生の低学年の子どもを持つ家庭が多い年代です。

 

子どもを連れて、家族みんなで旅行に行ったり、遊びに行くことがとても楽しい頃ですね。

 

しかし、理想のマイホームを持つために多額の住宅ローンを組んでしまうと、ローンの返済が負担となり、家族旅行にもなかなか行けなくなってしまうことになりかねません。

 

子どもが小さいうちに行く家族旅行が経験できるのは、そのときだけであって、子どもが大きくなってからでは経験できません。

 

理想の家づくりを求めて住宅ローンなどで無理をすると、後になって後悔しても時間は戻せないという、デメリットがあると考えてもいいでしょう。

 

旅行や遊びを我慢して、こだわりの一戸建て住宅を建てても、それが自分や家族にとっての本当の幸せな暮らしなのかは、よく考えましょう。

 

家づくりの理想は、家族との遊びもエンジョイできて、家族と幸せな暮らしができる家を建てることです。

 

そのためには、夢やこだわりを追いすぎない、家族のことを考えた家づくりをしたいものです。

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